Tout savoir sur nos services de diagnostics immobiliers

Bienvenue sur la page FAQ de Speed Diag Environnement, votre partenaire de confiance pour tous vos besoins en diagnostics immobiliers et audits énergétiques en Île-de-France.
Retrouvez ici les réponses aux questions les plus fréquentes sur nos prestations. Si vous ne trouvez pas l’information que vous cherchez, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone, chat ou email : notre équipe est disponible pour vous aider.

Coup d’œil sur les questions essentielles autour de Speed Diag Environnement

Quels sont les diagnostics obligatoires avant une vente ou une location ?

Avant une transaction immobilière, plusieurs diagnostics sont légalement requis. Leur nature varie selon le type de transaction (vente ou location) et l’année de construction du bien. Voici les principaux diagnostics :

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Obligatoire pour toute transaction. Validité : 10 ans.
Diagnostic Amiante : Pour les biens construits avant juillet 1997. Validité : illimitée, sauf en cas de travaux ou démolition.
Diagnostic Plomb (CREP) : Pour les biens construits avant 1949. Validité : 1 an pour la vente, 6 ans pour la location.
Diagnostic Électricité : Pour les installations de plus de 15 ans. Validité : 3 ans pour la vente, 6 ans pour la location.
Diagnostic Gaz : Pour les installations de plus de 15 ans. Validité : 3 ans pour la vente, 6 ans pour la location.
Diagnostic Termites : Obligatoire dans les zones à risque. Validité : 6 mois.
Diagnostic Mérule : Requis dans certaines régions (si arrêté préfectoral).

Vous pouvez nous contacter pour connaître les diagnostics spécifiques à votre bien.

Comment se déroule un diagnostic immobilier ?

Un diagnostic immobilier suit un processus simple et rigoureux :

Prise de rendez-vous : Nous planifions une visite selon vos disponibilités.
Visite sur site : Un expert certifié réalise les contrôles nécessaires directement sur place. La durée varie de 30 minutes à 2 heures, selon le nombre et la complexité des diagnostics.
Analyse et rapport : Après la visite, nos experts analysent les données et établissent un rapport détaillé.

Quel est le délai pour recevoir les rapports ?

Quelle est la durée de validité des diagnostics immobiliers ?

La durée de validité dépend du type de diagnostic :

DPE : 10 ans, sauf en cas de travaux significatifs.
Amiante : Illimitée, sauf en cas de travaux ou démolition.
Plomb : 1 an pour la vente, 6 ans pour la location.
Électricité : 3 ans pour la vente, 6 ans pour la location.
Gaz : 3 ans pour la vente, 6 ans pour la location.
Termites : 6 mois.
Mérule : Variable selon la réglementation locale.

Nos experts restent à votre disposition pour vous accompagner et vous fournir des diagnostics à jour.

Pour des diagnostics immobiliers fiables et des audits énergétiques rapides, faites appel à nous dès aujourd’hui !

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